事業内容
日本不動産投資
コンサルティングサービス
不動産コンサルティング
投資予算に応じて厳選した物件情報を提供し、物件の詳細、周辺環境や交通アクセスなど、あらゆる情報を丁寧にご案内します。
また、不動産取引の手続きや購入時に必要となる諸費用についても、わかりやすくご説明いたします。
購入申込
購入希望書にご署名いただき、パスポートのコピーをご提出いただきます。
その後、公証書の準備や契約日程の確定などを進めてまいります。
売買契約締結
重要事項説明の後、売買契約を締結します（代理人への委任も可能です）。
契約時に物件価格の10%を手付金としてお支払いいただきます。また、引き渡し（決済）の日程を確認いたします。
引き渡し・名義変更
引き渡し当日に残代金を売主へお支払いいただき、物件の名義変更手続きを行います。
物件引き渡し後、約1か月を目安に売買契約書や登記簿謄本などの原本を郵送いたします。
アフターサービス
所有権移転手続き完了後は、賃貸管理、家賃送金代行など、安心して日本の不動産をお持ちいただけるよう、各種アフターサービスをご提供いたします。
強み1
独自の不動産
調査・分析体制
プロジェクトの安全性
20年以上の不動産業界での経験を活かし、現地調査とデーデリジェンスを実施。厳格なリスク管理により、プロジェクトの安全性を確保します。
優良なリソースとコンサルティング
三井不動産、住友不動産、三菱地所など、日本の大手企業と取引し、質の高い物件情報を提供。投資家様向けに、土地価格、建築設計、施工管理、販売代理などのサービスを総合的サポートします。
権威あるデータ分析
日本国土交通省、観光庁などの公的機関が公開するデータを定期的に分析し、信頼性の高い情報に基づいた投資判断をサポートします。
強み2
取引プロセスの安全性
契約から引き渡し・名義変更まで、行政書士・宅地建物取引士が全プロセスを監督
頭金は10%以内、日本の不動産取引法を厳格に遵守
準完成・完成物件の取引は、
残代金決済と同時に引き渡し
引き渡し後も、生涯アフターフォローでずっと安心
日中間の投資・起業
コンサルティングサービス
戦略分析とリサーチ
市場調査や政策分析など、多角的な視点から企業の現状を評価し、経営戦略の立案に必要な根拠を提供します。
組織構造の最適化コンサルティング
日本と中国間の投資・起業を検討されている企業様に対し、企業規模や事業内容、そして日中間のビジネス慣習を踏まえた最適な組織構造を勘案し、業務の効率化と組織力の強化を促進するコンサルティングサービスを提供します。
現場指導と調整
策定した戦略プランを現場で具体的に実行し、実際の状況に応じた柔軟な調整と最適化を行います。
評価制度の構築と実施
科学的なパフォーマンス評価システムを構築し、企業の経営目標および法人顧客管理の達成を支援します。
強み
法人顧客向けの現地サービス
新興人材サービス
共創コミュニティ
延べ2万㎡超のオフィス・商業施設に、柔軟なワークスペースと多様なサービスを提供。
ワンストップの伴走型支援で、企業の持続的成長と飛躍をサポートします。
多角的な企業経営
コンサルティングの実現
企業ごとにカスタマイズされた個別サービスを提供し、経営コンサルティングを人材居住スペース、オフィス運営モデル、健康・スポーツ施設など多方面に実装。 企業のエンゲージメントを高めます。
「地球村」
サービス
企業の海外資産進出をサポートし、国内外を問わず円滑な現地サービスと受け入れ体制を提供。
「インターネット＋」技術を生かし、海外に渡航せずとも、リアルタイムで海外資産や市場動向を把握・調査することが可能です。
お客様事例
株式会社BANANAは、上海開弈人材HROグループに対するトータルコンサルテーションサービスを提供しています。本プロジェクトは中国・上海市普陀区に位置し、敷地面積は約1333万㎡、全6期に分けて開発されます。
株式会社BANANAは本プロジェクトに対して以下のサービスを提供しています
プロジェクトのソフト・ハード
設計と企画
企業戦略開発プランの策定
ハイレベル人材のマネジメント
現地での運営指導
日本不動産の受託管理サービス
(代行管理案件、外注業者)
開発・設計・運営管理については、協力会社と連携しながら対応しています。
- 日本の有名な建築デザイナーと提携
- インテリアデザインは伝統とモダンを融合し、より快適な居住体験を提供
- 現地の植生や環境特性に合わせ、リゾート感あふれる空間づくりを実現
お客様事例
東京23区 新築一棟物件
エリア：港区, 目黒,台東 etc.
旅館業ライセンス付き物件
プライベートオーダーメイド
エリア：富士山河口湖
日本不動産投資管理業務
(自社プロジェクト、外注業者)
自社保有プロジェクトのライフサイクル
開発
再開発
協力会社と連携し一貫したプロジェト対応
設計
建築·内装
運営管理
開発から設計、運営管理まで、協力会社とともに継続的な価値創造を実現
経営事例
自社保有不動産プロジェクト
東中野
東中野 365日運営ミンパク 民泊
旅館業許可取得済み
東中野駅 徒歩5分
プロジェクト概要
土地面積
64.86㎡
建物面積
95.82㎡
構造
鉄骨造3階建て
間取り
3LDK＋S
建築年
2000年
現況
旅館営業中
年間利回り
10%
高田馬場
高田馬場 学区内 一棟物件
学習院大学・早稲田大学など名門校/日本語学校が集まるエリア
高田馬場駅 徒歩9分
プロジェクト概要
土地面積
63.56㎡
延べ床面積
69.54㎡
用途地域
第一種中高層住居専用地域
構造
木造2階建て
総戸数
6戸
建築年
2022年10月
現況
満室賃貸中
年間利回り
5%
新御徒町
新御徒町 新築一棟マンション
上野・浅草・秋葉原の三大商業エリアが徒歩圏内
新御徒町駅から徒歩140メートル
プロジェクト概要
土地面積
73.26㎡
延べ床面積
255.02㎡
土地用途
商業地域
構造
鉄骨造 地上5階建て
総戸数
9戸
完成時期
2024年12月
想定年間利回り
12%
早稲田大学
早稲田大学 新築一棟マンション（2025年4月から）
東京都新宿区
早稲田大学北門から徒歩200メートル
プロジェクト概要
土地面積
111.99㎡
延べ床面積
330.18㎡
構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建て
総戸数
14戸
間取り
1K / 1LDK
専有面積
18㎡〜30㎡
想定年間利回り
12%
不動産取引サービス
お客様の不動産に関するあらゆるニーズに、専門性と信頼でお応えします。
私たちは、不動産の売買、賃貸、そしてそれぞれの仲介業務を通じて、お客様の理想の実現をサポートいたします。不動産会社として、物件を売りたい方（オーナー様）と買いたい方（入居希望者様）、あるいは貸したい方（オーナー様）と借りたい方（入居者様）の間に入り、スムーズで安心な取引をサポートすることが私たちの使命です。
お客様の不動産に関するニーズに幅広くお応えするため、以下の3つの主要なサービスをご提供しています。
売買
お客様の夢のマイホーム探しから、投資物件のご購入、事業用不動産の売却まで、不動産売買に関するあらゆるご要望に専門知識と豊富な経験でお応えします。
賃貸
快適な住まい探し、事業拡大のためのオフィス探しなど、お客様の賃貸ニーズに合わせた豊富な物件情報をご提供します。オーナー様に対しては、効率的な入居者募集と賃貸管理をサポートいたします。
仲介
不動産の売買・賃貸をご希望のお客様と、物件をお持ちのオーナー様との間に入り、双方の条件を調整し、円滑な取引成立をサポートいたします。
